5) hefter ordentlig Endorsements.
6) Passende utbetaling av lån vinning. Partene i et lån transaksjon alltid ha tungtveiende grunner for utbetaling av lån inntektene til noen andre enn innehaveren av tittelen eller lienholders. Det etterlater du åpner for et mangfold av tittel dekning (og andre) problemer
7) Byggelån:. (Eller eventuelle lån, for den saks skyld) Vær sikker på at ingen igangsetting på gang tittelen politikk blir utstedt. Be true "Seattle Endorsement" for byggelån.
Se etter ordlyden, "selskapet vil ikke heve det faktum at forsikrede har ikke utbetalte lån midler, som et forsvar mot et krav," i motsetning til ordlyden som sier "selskapet vil ikke heve det faktum at utlåner har ikke utbetalte lån midler, forutsatt at de Midlene er overlevert til tittelen selskapet "
8) Permanente lån (ikke-konstruksjoner lån):.
Hvordan vet du at ingen bygging er igangsatt og ingen materialer har blitt levert til stedet, og at lånet fortsetter er ikke ukjent for deg, gå til bygging
Når du lukker et lån
1) Post lukking anmeldelse: Ved mottak av tittelen politikk, sjekk tittelen politikk utstedt mot utlåner instruksjoner til sperret /tittel.
2) Hvis ytterligere inntektene blir som skal utbetales, har tittelen selskapet utbetale dem
låneadministrasjon Issues
1) Forsøk å unngå eventuelle avvik fra vilkårene i låne.
(Avvik, selv liten, fra vilkårene i lånedokumenter kan heves av tittelen selskapet som grunnlag for å nekte dekning.)
2) For enhver endring av lånebetingelser, innhente hensiktsmessig anbefaling fra tittelen selskapet. (Vanligvis CLTA skjema 110,5)
3) gi skriftlig melding til selskapet når modifisere /endre noen aspekter av låneavtalen.
Foreclosure /REO Issues
1) Deeds i stedet for foreclosure: Ikke ta en gjerning i stedet for foreclosure med mindre du får riktig politikk for tittelen forsikring.
Dette ville bety å skaffe en eiers politikk med tittelen forsikring og en CLTA skjema 107,11 (non fusjonen påtegning) Legg merke til problemet med gjerninger i stedet er at heftelser, dommer, skatter og andre innspilte meldinger mot eieren alle fester til eiendommen.
2) Under foreclosure, opererer med bevissthet om at tiltak i løpet av foreclosure er alle "post-politikk" og selskapet kan ta stilling at de ikke er dekket av forsikringen.
3) En TSG (Tillitsmannen Sale garanti) e