Å eie et hjem er en av de største drømmer for de fleste personer. De ser for seg den tiden da de kan bli kvitt sine utleiere, lage sine egne hjemmedekor valg, og slutte å bekymre hjem sikkerhet. Men å eie et hjem kan bli mer som et mareritt hvis du bite av mer hjemme enn du kan tygge. Det er viktig å matche dine hjem eierskap planer med hva du virkelig har råd til.
boliglån meltdown i USA har hatt vidtrekkende implikasjoner på den globale økonomiske markedet.
Mens amerikanerne står overfor tusenvis av ødeleggende foreclosures og noen fantastiske bank krasjer, er resten av verden reeling fra virkningene av reduksjonen i kreditt tilgjengelighet og fallet i de amerikanske forbrukernes kjøpekraft.
En av årsakene til dagens eiendomskrisen i nord er at mange mennesker har brukt for mye penger på å kjøpe boliger som de egentlig ikke har inntjeningsevne til å betale for. I tidligere år, hadde den amerikanske økonomien hatt en blomstrende eiendomsmarkedet, med en eksponentiell vekst i boligprisene.
I påvente av dette fortsatt vekst, mange personer kjøpte boliger med boliglån betalinger at de ikke hadde råd til, i håp om å oppgradere eiendommen og "flip" det for rask profitt. Oppmykning av eiendomspriser førte til at de ble sittende fast med boliger de ikke kunne selge.
Andre personer som ikke kvalifiserer for boliglån ble svaiet til å kjøpe boliger ved mildere utlånspolitikk som tilbys 'null prosent ned' tilbud, og sub-prime boliglån planer.
Disse lånene kom med en fangst som på et tidspunkt i utgangspunktet rimelig rente ville ballongen inn et beløp som var utenfor hjelp av hus for å betale. Til sammensatte krisen, store finansinstitusjoner investert i disse sub-prime lån som nå synes irrecoverable.
Det er ikke umulig for dette scenariet skal gjentas i Jamaica hvis vi ikke lærer erfaringene fra sine kostbare feil.
Når du tenker på hjemme eierskap er det noen viktige spørsmål som du må vurdere:
Har du nok penger for forskuddsbetaling?
De fleste salgsavtalene krever mellom 15 - 20 prosent av kjøpesummen som et første innskudd. Hvis du er fristet av et tilbud som har en betydelig lavere forskuddsbetaling, husk at det bare vil øke lånebeløpet og den månedlige kravet. Penger til å betale avsluttende kostnader som advokatsalær, gebyrer og offentlige avgifter må også være tilgjengelig.
Merk at du bør aldri helt tømme sparepengene dine for innskuddet, da dette kan sette deg i fare i tilfelle en nødsituasjon.