Kan du råd til å kjøpe en bolig?

Kan du betale boliglån sammen med andre gjeld?

Dette er långiver viktigste faktor når bestemmer seg for å gi deg et lån. Din gjeld til inntekt ratio ser på ditt boliglån betalinger og andre låneforpliktelser, for eksempel kredittkort og billån, som en prosentandel av brutto inntekt. Mange boliglån selskaper bruker en ratio på ca 33 prosent; som er din totale lån betalinger bør ikke være mer enn en tredjedel av din brutto inntekt.

Har du råd til å vedlikeholde eiendommen?

Det er én ting å ha forskuddsbetaling og boliglån dekket.

Å kunne ha råd til de vanlige vedlikeholdskostnader forbundet med hjem eierskap er en annen. Du må også vurdere hjem forsikring og boliglån Peril forsikringsutbetalinger, eiendomsskatt, strata avgifter, sikkerhet og reparasjonskostnader i å avgjøre om du har råd til å kjøpe et hus.

Er din inntektskilde stabil?

Du må tenke på hvordan sikre dine inntektskilder er før du forplikte seg til dette store kjøpet. Noen personer har tatt risikabelt rute til hjemmet eierskap av avhengig av inntekter fra "alternative" investeringer for å møte sine hus betalinger.

Hvis du aldri ville være i stand til å ha råd til lånet på din vanlige lønn, kanskje du bør revurdere å kjøpe et hus til du kan opprette flere inntekter som du kan stole på.

Er det mye billigere å leie enn å kjøpe?

Hvis kostnaden ved å kjøpe den slags hjem du ønsker å leve i er flere ganger kostnaden for å leie en tilsvarende eiendom, kan det ikke være en klok økonomisk beslutning å kjøpe. Hvis det er en enorm forskjell i å leie kontra å kjøpe kostnader, så kanskje du kan vurdere å få en rimeligere hus.

Du kan også leie ut din bolig og lagre ekstra beløp, slik at du senere vil kunne ha råd til å handle opp til ditt drømmehus.

Hvis du er komfortabel med svarene på de ovennevnte, og du tror du er klar til å ta steget ut i å kjøpe ditt eget hjem, hvor om å teste vannet før du faktisk hoppe i? Beregne den totale forventede kostnadene for hjem eierskap og spare dette beløpet for et par måneder for å se om du virkelig klarer det. Hvis du oppdager at din "late" boliglån betaling ikke bryter lommen, så gå for det-du bare kan være i stand til å ha råd til ditt eget hjem.

© Cherryl Hanson Simpson

Cherryl er en økonomisk spaltist, konsulent og coach. Se mer av sitt arbeid i www.financiallyfreenetwork.com og www.financiallysmartonline.com. Kontakt Cherryl. Anmeldelser