Når man skal kjøpe et House

. Hvis du kunne ha råd til en utbetaling på $ 2000 i måneden, kan du låne om $ 380 000 på fem. På 7,5, kan du bare låne $ 290,000. Skal boligprisene kommer til å falle mer enn det? Det gjør en stor forskjell i løpet av de første årene av lånet, men kanskje enda mer i løpet av de senere år. I 2020 den renten du betaler vil avhenge av når du fikk ditt lån. Når renten går tilbake til normal og eiendomsmarkedet gjenoppretter, de vil ikke være tilbake ned i 5 serien igjen for en lang time.Another potensielt betydelig faktor er den skattemessige konsekvenser av hjemme eierskap.

For de fleste boliglån interesse og eiendomsskatt på sin primære bolig er fradragsberettiget. Hvis du kjøper en eiendom for investering formål, disse og andre kostnader, ofte inkludert avskrivninger, kan kvalifisere som en virksomhet regning. Fordi alles skattesituasjon er forskjellig, kan effekten variere mye. Den beste måten å finne ut hvordan dette ville påvirke deg er å gå tilbake og re beregne 2009 skatter som om du eide et hus. Hvis det ikke er andre vesentlige endringer i skattesituasjon, vil dette gi deg en god ide om hvor mye skattefordeler er verdt for deg.

Hvis du kan spare $ 5000 i året i skatt, vil deretter venter et år koste deg $ 5,000.Federal og statlige myndigheter tilbyr skatteincentiver for å oppmuntre folk til å kjøpe boliger. Disse har vanligvis utløpsdatoer, slik at du bare få dem hvis du kjøper et hjem ganske raskt. Den føderale skatt kreditt på $ 8000 for første gang kjøpere eller $ 6500 for flergangskjøpere er kun tilgjengelig for de som registrerer en kontrakt innen 30. april 2010 og nær sperret av 30. juni er 2010.The siste betraktning ikke økonomisk og trolig er viktigst hvis youre kjøpe et hjem å bo i.

Hvis du kjøper et hjem når det er mange boliger på markedet, har du et bedre utvalg. Det huset på et flagg mye eller med en spektakulær utsikt kan gå raskt og kommandere en premium pris i løpet av en mer typisk eiendomsmegler market.Now kommer den vanskelige delen. Man må anslå hver av disse faktorene, og veie dem mot hverandre.

Hvor mye tror du prisen på et hjem i byen din i din prisklasse kommer til å avta? Hvor mye er rentene kommer til å stige og hvor raskt? Hvor mye kan du spare ved å dra nytte av skattetrekk og statlige incentiver? I Sør-California, en av de verste markedene, investorer kjøper opp alt de kan. Regnestykket bare kan fungere for deg også. Anmeldelser