Kjøpe Boligeiendommer As An Investment

I vil begynne med å si at dette er mine tanker og forslag når du vurderer eiendom for kjøp basert på min erfaring og sunn fornuft. Dette er retningslinjer som du kan velge å følge på eget skjønn. Jeg kan ikke garantere resultater eller suksess for enhver investering. Det er opp til deg å evaluere investeringsmuligheter og ta beslutninger i tråd med dine mål og risiko tolerance.

Picking den locationHere er viktige elementer i å velge det området for å kjøpe en investeringseiendom

(1) -Området

(2) Nær riksveg tilgang ( 3) Innen 30 minutters kjøretid fra store sysselsetting sentre

(4) Nærhet til shopping og andre fasiliteter

(5) Nærhet til skoler

(6) Sterk leiemarkedet jeg mener med en banerekord på andre eiendommer som leies for priser som du kan bruke til å evaluere levedyktighet av eiendommen som en investmentPicking type propertyThese kriteriene er utformet for å redusere gjeld og investeringsrisiko og maksimere oppsidepotensial.

Størrelse kriteriene er ment å holde eiendommen er utvalget av egenskaper som er lettest å lease, leie for den høyeste verdien per kvadratfot, og er også lettest å selge nedover veien, siden de er i samsvar med det største markedssegmentet potensial buyers.For Enkelt Family Homes

(1) 3 4 soverom, 2 + bad

(2) 1200 2000 kvadratfot med 2 garasjer

(3) Nyere boliger er bedre.

Prøv og bo hos 1995 eller nyere

(4) NO basseng /spa i bakgården (for mye ansvar og vedlikehold)

(5) lav eller ingen vedlikehold landskaps er preferableFor Condos

(1) Minimum 2 soverom 1,5 bad

(2) Grei fasiliteter i komplekset ( basseng, spa, klubbhus)

(3) Hold deg til større samfunn med 100 + enheter. Hvis du er ute på en mindre kompleks, sørg for å verifisere gjennomførbarheten av HOA og feesThe fordel å dømme er mindre generelle vedlikeholdet som kreves spesielt på utsiden og til fellesskapet begrunnelse.

Ulempen er at de kan sette pris på et lavere tempo enn enkelt familie residential.Evaluating den numbersEven i beste verste markedet som vi har til å akkumulere rikdom gjennom eiendomsmegler, må du være forsiktig. Det er så mange, om ikke flere dårlige avtaler der ute som gode avtaler. Riktig å vurdere en eiendom vil gjøre hele forskjellen mellom en suksess investering og en dårlige one.Before bli nummer analyse, la oss ikke glemme å vurdere conditon av eiendommen.

Vi anbefaler alltid at du får et hjem inspeksjon på alle hjem du har tenkt å kjøpe for å hjelpe sikre at du kjøper det du tror du er buying.Initial AnalysisBefore plassere et tilbud på en eiendom, v