Næringseiendom Tenant Due Diligence Secrets

ekrefte innholdet. Mens du re diskutere innsigelsesavskjæring Letter, kan du spørre dem om: Styrken deres businessTheir utsiktene for fremtidige businessThe utfordringer de ser på horizonHow du kan hjelpe dem å forbedre sin virksomhet når du tar over som deres landlordMake oppmerksom på eventuelle spørsmål du har om virksomheten styrken på noen av dine Tenants.4) Sett deg ned med laget ditt og diskutere måter du kan hjelpe virksomheten av din nåværende leietakere og begrense mot tap av noen av dine svakere leietakere.

Målene her er å hjelpe når du kan og ha beredskapsplaner i tilfelle noen av de svakere Leietakere går ut av business.Identify virksomhetene med høyest risiko for svikt og sørge for at du og ditt team vet hva du kommer til å gjøre hvis de faktisk gjør opphøre å være en av dine leietakere. Og sørg for at du oppretter proformas med og uten inntekt fra svakere leietakere.

****************************** Du må utføre disse spesifikk Leietaker Due Diligence trinn samtidig som du fullfører aktivitetene til Market, finansielle og fysiske Due Diligence for en enkel grunn Du kan være i den beste egenskapen, i den mest stabile markedet med en glødende Proforma og hvis Leietakere forretnings falls hverandre vil du potensielt tape penger. Ta de skritt vi har skissert her, og du vil dramatisk redusere denne Tenant bestemt risk.AND aldri være redd for å gå fra en avtale hvis selger ikke er villig til å trekke eiendommen på grunn av Leietakere med høy risiko for konkurs.

Anmeldelser