Å komme opp med disse ned betalinger og penger til å kompensere du kanskje ikke work.The annet problem er at mange låneinstitusjoner ikke ønsker å låne ut penger til tilordnes kontrakter. Hva de ønsker å se er en rett kontrakt mellom partene A og part B. De ønsker ikke å se en kontrakt mellom partiet A og part B og deretter part B og Party C. Derfor har du å vite hvordan man skal komme seg rundt this.
So hvis du kan ikke gjøre en overdras kontrakt, hvordan får du rundt dette? Det finnes flere tilnærminger som du kan ta for å få betalt på dine shortsalg uten å nødvendigvis bruke dras kontrakt alternativet. Utfordringen er at du må være klar over hver tilnærming fordi alle involverte parter ikke kan føle seg komfortabel med din foretrukne metoden eller approach.The første tilnærming er å bare finne en advokat som er kjent med disse typer transaksjoner og kan rett og slett jobbe noe. Mens dette kan i visse tilfeller kan denne tilnærmingen være svært vanskelig å implementere.
De fleste eiendoms advokater er svært konservativ og har ingen interesse i å prøve å jobbe noe med en kreativ finansiering avtale. Derfor kan du finne det svært vanskelig å finne en advokat som er villig til å gjøre dette.Du er også å gjøre med en veldig gråsone her når det kommer ned til fast eiendoms rettsforhold og hva som anses nødvendige praksis for en advokat. Som sådan, kan dette ikke være et område som de fleste advokater vil gå langt nær som én feil kan koste dem deres advokatbevilling forever.
The annet problem med denne tilnærmingen er at fordi det er så få advokater som er villige til å bare jobbe noe ut vil du sannsynligvis finne deg selv begrenset til en enkelt advokat som du trenger å gjøre alle dine avtaler med. Hvis det advokat går på ferie, belaster for mye eller du bare Arent fornøyd med at advokat, kan du ha noe annet valg enn å forholde seg til it.The andre tilnærmingen er å gjøre det som kalles en dobbel lukking. Med denne tilnærmingen, hva du gjør er