We vil skissere hvorfor i detalj og viser deg hvordan du får started.Reason # 1Phoenix boligmarkedet er krise på grunn av sub prime boliglån meltdown. Phoenix ble overbygget i 2004 2006 på grunn av bølger av investorer som fløy inn i byen prøver å tjene en slant. Problemet ble forsterket når noen kunne kjøpe et hjem og få et boliglån på grunn av de lax utlånspraksis på den tiden. Hvis du hadde en puls og kunne tåke opp et speil, kan du få et lån! Problemet? Investorene var å kjøpe på høyden av fast eiendom boom håper prisene vil fortsette å stige.
Kjøp Høy Selg Higher, nesten aldri fungerer og de fleste av dem er nå panikk med fallende priser og långivere stramme deres belts.At høyden på galskapen i 2004 og 2005, ble investorene blir kjørt rundt til nye hjem inndelinger i busser og kjøpe nye boliger skal bygges. Begrunnelsen? At fordi prisene ble øker så raskt, etter den tid hjemme var ferdig, ville det være verdt $ 50 000 $ 100 000 mer! Dette faktisk jobbet en stund, og noen investorer har gjort en masse penger på å gjøre dette. Dessverre for de fleste, tok grådighet over og investorer kjøpte flere hus på grunn av lax utlånspraksis.
Deretter, når markedet begynte å myke opp, ble alle de investorene fast med boliger som ikke ble verdsette raskt nok til å holde hodet over vannet. I løpet av de siste 2 årene har tusenvis av fast eiendom investorer gikk bort fra millioner av dollar verdt av alvor pengene innskudd fordi de ikke kunne rettferdiggjøre avsluttende på avskrivning hjem. Utbyggere var igjen med tusenvis av nye boliger ferdigstilt og ingen kjøpere som forårsaket en ytterligere glut i markedet.
Det er inndelinger nå over hele dalen, hvor du vil finne til salgs skilt lined opp og ned gatene på ledige eiendommer som enten er eid av investorer som ikke får ut i tid eller utbyggere som ble sittende fast med egenskaper etter sine kjøpere ikke klarte å lukke . De fleste av disse egenskapene har vært å snu til shortsalg,