Når du arbeider med eiendomsinvesteringer er det mange skritt å gå gjennom før du investerer. Her er mine topp 10 nøkler til en vellykket eiendomsmegler investering
(1) Utdanning -. Hvis du ikke har erfaring med eiendomsinvesteringer det aller første du bør gjøre er å få utdannet. Ta deg tid til å finne ut hva all risiko er i investeringstype du er interessert i. Finn andre som kan hjelpe utdanne deg på investeringstype, som ikke er involvert i transaksjonen du gjør spesifikt så det er ingen konflikt interesse.
Kjøp bøker, kassetter, og gå til flere seminarer for å fortsette din utdanning, og ikke kjøpe $ 5000 + bøker og kassetter sett fra guruene. Kjøp din pedagogisk materiale fra bokhandel og spare deg for tusenvis av dollar.
(2) Målinnstillinger - Hvis du ikke har et mål foret ut for eiendomsinvesteringer hvordan har du tenkt på å få det? De fleste investorer kjøpe en eiendom, eller investere basert på følelser i stedet for å ha et sett mål i tankene.
For eksempel kan du ha et mål om å skaffe $ 30 000 per måned i passive leieinntekter fra investeringer gjennom å kjøpe enkelt familie utleieboliger og boligblokker. Ditt mål bør være klart definert og bør omfatte beskyttelse og risikoreduserende teknikker for å sørge for at det er en stabil levedyktig plan som kan oppnås.
(3) Bygg ditt Ressources- Du vil ikke bli en vellykket real estate investor uten ressurser. I fast eiendom ressurser omfatter kapital investorer, eiendoms leder, gruppemedlemmer og mye mer.
For dette må du gå til nettverk hendelser hvis du ikke allerede har bygd dine ressurser. Det er viktig at du går til nettverk hendelser og utvide ditt forhold basen. Fast eiendom er en lagsport, så hvis du ikke går nettverk du kan ikke bygge laget ditt.
(4) Bygg ditt lag -For å gjøre investeringer fungere må du bygge ditt team. Noen av lagets medlemmer du trenger er Eiendomsmeglerforbund, meglere og bankfolk, Private långivere, Takstmenn, CPA, advokat, Samarbeidspartnere, inspektører, eiendomsforvaltere og kontraktører. Det er mye mer, men det er ganske umulig å nevne dem alle.
Det tar ganske mye tid til å utvikle lag og sørge for at de kan brukes som grunnlag. Jeg har funnet ut at å bygge et lag er det viktigste aspektet av å investere annet enn din due diligence på investeringen selv
(5) Due Diligence -. Før du investerer i noen eiendomsmegling aktivum din due diligence er avgjørende. Du må analysere markedet ditt investere i, markedet timing i forho