(8) Unn dine investeringer Som Business -. De fleste investorer kjøpe en eiendom investering, og ikke utnytte alle sine evner fra et forretningsmessig perspektiv.
Hvis du eier en eiendom eller 50+ egenskapene du bør være å behandle den som en virksomhet. Sørg for å holde oversikt over alle dine utgifter knyttet til investeringer, due diligence du gjorde, reisekostnader du pådratt, etc, slik at du kan få fradrag for disse elementene mot inntekter fra andre kilder. Disse typer utgifter kan skje årlig og en prosentandel av dine personlige utgifter kan brukes som en skatt smutthull for å trekke mer mot din aktive inntekter fra jobben din. Din største kostnaden i livet er skatter. Det er regjeringens jobb å finne mer kreative måter å skattlegge oss.
Det er vår jobb å finne kreative måter å lovlig ikke betaler skatt. Hvis du ikke vinner mot regjeringen, begynner å utdanne deg selv på viktige skatt lagring strategier.
(9) rettsvern og Skatte Strukturering - Det er avgjørende at du beskytte deg mot økonomiske rovdyr. Det er folk der ute som vil saksøke alle som de muligens kan. Det er veldig viktig å innhente ytterligere paraply forsikring eller sette dine eiendeler i en skikkelig enhet, slik at du ikke er ansvarlig for useriøse søksmål.
Vanligvis skattemessig du vil beholde passive investeringer (investeringer som utleie eiendom som produserer inntekt du ikke jobber for) i en LLC og aktive investeringer (investeringer du aktivt jobber for) i en S-Corporation eller lignende enhet. Ta kontakt med din individuelle skatterådgiver for å gå over din situasjon som det er umulig for denne råd å forholde seg til enhver situasjon. Sørg også for å holde deg skille økonomisk fra investeringen eller enhet du holder investering i slik at du ikke pierce bedriftens slør.
Hvis du co-mingle dine midler er det en svært reell mulighet for at i retten din juridisk enhet beskyttelse som du har jobbet så hardt for å setup er verdiløs.
(10) Investering i bærekraftig investering Typer - Invester i aktivatyper og eiendomsinvesteringer som er bærekraftig i det lange løp. Se nøye på kontantstrøm inkludert i invest