Kanskje den eneste grunnen til at jeg ikke har 100% av all min formue i fast eiendom er fordi jeg var "fortalt" ikke til. Jeg personlig ser ikke noe problem med å kaste alle eggene i en kurv så å si, men med alt snakk om "spille det trygt" i løpet av min økonomiske utdannelse, jeg motvillig besluttet å diversifisere.
< h2> første Reason.
Mine penger er (relativt) trygt, bundet opp i egenkapital verdien av hjemmet. Prøv å holde fast med eiendommer i nedre midten lavere klasse områder av byen. Betyr dette gjøre deg til en slumlord? Nei, jeg tror ikke det.
Jeg tror en slumlord er noen som behandler sine leietakere dårlig og unnlater å gjøre riktige reparasjoner på hjemmesiden når det trengs. Ved å eie den nedre enden til bunnen av eiendomsmarkedet, det er egentlig ikke noe annet sted for den prisen på eiendommen til å gå, men opp. Verdiene generelt holde stabil.
Eiendommene ikke bare generere en stabil kilde til månedlig inntekt gjennom husleie, men også kan setter pris på i verdi i løpet av årene. Flere av mine egenskaper skattemessige verdier har økt. Det betyr ikke at de vil selge for høyere enn jeg har betalt for dem, men tydeligvis fylkesskatte mannen mener de er verdt mer i dag enn da jeg kjøpte dem. Jeg ser på dette som en dobbel grunn til å elske utleieboliger. Du får fordelen av å se din nettoformue stige, som å eie en IRA, uten å måtte foreta månedlige bidrag til det. Noen andre bygger din egenkapital på eiendommen. Hvis du gjorde matte på riktig måte, så bør du ha noen betale banken seg for deg og slik at nok for deg å realisere en fin liten fortjeneste hver måned. Ikke bare vil hjemmet formue økning over tid (forhåpentligvis), men din eiendom egenkapital vil øke slik at når du går til å selge eiendommen en dag, vil banken ikke får beholde så mye av overskuddet hvis du fortsatt skylder et boliglån på hjemmebane. Skatte fordeler! Hellige ku. Det er så mange skattefordeler når det gjelder å håndtere eiendomsmegling. Gass til din egen personlige kjøretøy (så lenge du bruker den i forretningsøyemed), reparasjoner og utbedringer på eiendommen (som øker verdien), og boliglån interesse fradrag for å nevne noen. Du har en ekte, solid, ærlig til Gud stykke eiendom du kan kjøre opp til og plassere hendene på hvis du føler for det. Jeg vet ikke om deg, men jeg føler liksom hjelpeløs eie et aksjefo tredje Reason.
fjerde Reason.
femte Reason.
Leksjoner i Finance - Home Equity