Hold det SimpleIf et prospekt er presentert med flashy grafikk, ordrike materiale og noen brukervennlige disposisjon å følge, så leseren skal sitte igjen med flere spørsmål enn svar. Det blir en hassle å lese informasjonen. Det kan være en komplett avsky nedslående forhandlinger fra å fortsette til neste nivå. Presentere en enkel oversikt over avtalen. Din investor trenger ikke kornete detaljer i den innledende fasen. Redd fine poeng til neste gang du meet.1. List CostsInform investor om hvor mye du skal investere i avtalen, og hvor mye penger som blir ettertraktet eksternt.
En generell regel å følge i å dele egenkapitalen er investor betaler 90 mens du betaler 10. Dette er den gjennomsnittlige split ved produksjon av eiendoms muligheter. Men gjør din forskning og sørge for at du er sikker på om kostnadene før utarbeidelsen av dokumentene. Det er en viktig komponent til hele process.2. State Return on Investment (ROI) Investoren bryr seg om bunnlinjen. Han /hun ønsker å vite hva som er i det for meg.
Hva skal han /hun få fra denne investeringen? Er det verdt hans /hennes tid og penger? Derfor er det viktig å tydelig katalogisere hva avkastningen til investor skal være på denne avtalen. Liste over hva du skal betale årlig. Bruk en internrente (IRR) kalkulator for å formulere tallene. Gi finansmannen med hva den årlige avkastningen skal være over en rekke år. Dekk basis ditt. Denne delen vil gjøre eller ødelegge din deal.3. Presentere en tid FrameMost eksperter hevder 3 4 år er en vanlig tidsramme for eiendomsinvesteringsmuligheter. Vær imidlertid oppmerksom på.
For det finnes investorer som foretrekker en forhøyet langsiktig avkastning hvis tallene er mer tiltrekkende enn over en kortere tidsramme. Vet hvilken tidsramme har lagt appell og forplikte seg til tidsrammen accordingly.4. Legg Støtte DataProvide faktiske underliggende data for kostnader og /eller tall knyttet til den opprinnelige presentasjonen sikrer du er grundig, men ikke nedlatende. Denne grunnleggende oppgaven e