HIP Packs for eiendom kjøper og Seller

Home informasjonspakke er det en nødvendighet? Tenker du på om du skal få en HIP. Det er visse dokumenter som er obligatoriske og noen er valgfrie. Alle eiendommer satt på salg i England og Wales må ha en HIP pakke i place.Documents å være tilstede er: En Energy Performance Certificate Hjem indeksen Standard søk Salg uttalelse Bevis på titleFor lease hold og felles hold propertiesFew valgfri dokument, som du kanskje eller kanskje ikke velger å ha i din informasjonspakke for hjemmet er: Hjem tilstandsrapport Juridisk oppsummering til hjemmebruk /innholdet formEnergy ytelse sertifikat kreves av utleiere og de som er villige til å sette sin eiendom på salg eller leie den ut.

Den forteller deg hvor energieffektiv bygningen er. Det er energieffektiv hvis det er vurdert A hvis ikke dens G står for dårlig energiytelse. Det innvirkning på miljøet gjennom utslipp av karbondioksid. Spare penger og redusere påvirkningen på miljøet ved å forbedre bygningens effektivitet. Dette er utstedt av energi assessor og i tillegg til dette en anbefaling brev er tilbudt, med en liste over forslag til hvordan du improve.Home indeksen tilbyr en sjekk liste over alle obligatoriske dokumenter i informasjonspakke.

Det indikerer også hvis noe mangler, hvis ja, hva bør gjøres for å skaffe them.Sales uttalelse gir alle grunnleggende informasjon om eiendommen blir solgt. Det forteller en potensiell investor om det er en leieavtale hold, gratis hold eller felles hold eiendom, er det registrert eller ikke, er det ledig eller not.Standard søker består av noen land kostnader registrerte, lokale henvendelser, veibyggings forslag, hvis det er noen bestemmelser for vann eller avløp facilities.Evidence av tittelen gir bevis på leverandørens rett. Det forteller om en leverandør har rett til å selge sin property.

A kopi av leieavtalen er også tilbys i seksjonen 'for festetomter og felles hold egenskaper. Detaljene for tjenesten, er det noen regler og forskrifter, festeavgift, og noen renoveringer funnet sted, som kan påvirke eiendommen eller bygningen der er det situated.In tillegg til dette, kan kjøpere og långivere avhenge juridiske rapporter som er mer nøyaktig . Et hjem tilstandsrapport tilbyr den faktiske fysiske tilstanden til huset som er på salg. Også hinting du på hva som er de tingene som krever strukturelle endringer.

Men hjem tilstandsrapport, en juridisk sammendrag og innbo er valgfritt for en utleier. Søke om hjelp, få informasjon pack for hjemme forberedt.