Den nye plassen er trykket i markedet like Beijing forsøker å kjøle en boom i bygging av luksus boliger og kjøpesentre. Regulatorer advarer om at en tilførsel glut kunne forlate långivere med ubetalte lån hvis utviklerne standard.
Men etterspørselen etter high-end kontorlokaler er så sterk at skyskraperen markedet skal vende ingen slike problemer, sa Danny Ma, direktør for Kina forskning for eiendomsmegling konsulentfirma CB Richard Ellis. Han sa de nye bygningene skal fylle opp raskt fordi mange er den første i sine byer for å tilby fasiliteter av høy kvalitet som kreves av utenlandske og store kinesiske selskaper som vokser der.
"Flere og flere leietakere er opptatt av å flytte til slike bygninger, "Ma sa.
Han sa utviklerne er å registrere deg leietakere på forhånd for 50 til 60 prosent av plassen i nye prosjekter, nok i mange tilfeller å gjøre dem lønnsomme.
Kina er med på å drive utviklingen av skyskraperen design og byplanlegging som utviklere ansikt regjeringen press for å gjøre bygninger miljøvennlig og integrere dem i travle byer.
Shanghai Tower vil ha en to-lags glass utvendig for å isolere det og kutte oppvarming og kjøling kostnader, en avansert funksjon som kan bli avvist som for kostbart i USA eller andre vestlige markeder, sa winey.
"Du kan gjøre mye mer eksperimentering her," sa han. "Det er et fantastisk sted å være, fordi du kan gjøre ting her som du ikke kan gjøre noe annet sted i verden." Anmeldelser
Hvordan de skal overleve eller lage plass i bedriftens livssyklus